Золотая виза Греции · 2026
Европейская резиденция через греческую недвижимостьот €250 000.
Тщательно отобранные проекты реновации и реконструкции в Афинах, Пирее и на Афинской Ривьере — подобраны Invest Cafe с использованием AI-аналитики рынка.
- €250K
- Минимальная инвестиция
- 5 лет
- Продлеваемый ВНЖ
- 27
- Стран Шенгена
Текущий портфель
Получить инвест-презентациюИзбранные объекты в Греции
Проекты с реновацией в Афинах, Пирее, Глифаде и Аргируполи — многие подходят под Золотую визу от €250 000.
Golden Visa €250,000Каллифея, Афины
Blue Horizon, Каллифея
Тип
Апартаменты и мезонеты · Новостройка
Площадь
47.3–68.3 m² · 1 bed / 1 bath
Сдача
2 квартал 2028
От
€257,000 – €361,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Микролимано, Пирей, Афины
Резиденции у марины, Микролимано
Тип
Мезонеты и апартаменты · Новостройка
Площадь
33–57 m² · 1 bed
Сдача
Строительство
От
€320,000 – €400,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €800,000Алимос, Афинская Ривьера
Резиденции у моря, Алимос
Тип
3-спальные дуплексы · Новостройка
Площадь
120–130.4 m² · 3 bed / 2–3 bath
Сдача
Строительство
От
€912,687 – €970,357
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Эллинико, Афины
Стильные и комфортные апартаменты, Эллинико
Тип
1–2-комнатные апартаменты · Реконструкция
Площадь
40–64 m² · 1–2 bed / 1–2 bath
Сдача
Январь – март 2028
От
€300,000 – €380,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Эллинико, Афины
Апартаменты и мезонеты, Эллинико
Тип
1–2-комнатные апартаменты и мезонеты · Реконструкция
Площадь
43–56 m² · 1–2 bed / 1 bath
Сдача
Июль – сентябрь 2027
От
€292,000 – €330,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Марусси, Северные Афины
Новая резиденция, Марусси
Тип
1-комнатные апартаменты · Новостройка
Площадь
40 m² + balcony
Сдача
II квартал 2028
От
€276,000 – €284,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Каллифея, Афинская Ривьера
Приморская резиденция, Каллифея
Тип
1-комнатные апартаменты и мезонеты · Новостройка
Площадь
39.8 – 68.3 m² · 7 floors · 22 units
Сдача
II квартал 2028
От
€257,000 – €361,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Патры, Пелопоннес
Апартаменты в современном стиле, Патры
Тип
1–2-комнатные апартаменты · Реконструкция
Площадь
31 – 66 m² · 4 storeys
Сдача
Апрель – декабрь 2026
От
€250,000 – €285,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €800,000Пирей
Апартаменты в современном стиле, Пирей
Тип
1-комнатные апартаменты · Новостройка
Площадь
65 – 525 m² · 14 storeys
Сдача
Январь – март 2028
От
€260,000 – €1,400,000
Смотреть квартиру →
Пирей
Элегантные и стильные апартаменты, Пирей
Тип
1–2-комнатные апартаменты · Новостройка
Площадь
45 – 72 m² · 7 storeys
Сдача
Январь – март 2026
От
€145,000 – €265,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Пирей — Афинская Ривьера
Стильные апартаменты с видом на море, Пирей
Тип
1–2-комнатные апартаменты · Реконструкция
Площадь
45 – 55 m² · 7 storeys
Сдача
IV квартал 2027
От
€285,000 – €470,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €800,000Глифада — Афинская Ривьера
SOLMAR Residence, Глифада
Тип
3-комнатные лофты и апартаменты · Новостройка
Площадь
123 – 185 m² · 12 residences
Сдача
08/2026
От
from €7,738 / m²
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Центральные Афины
Уютные и элегантные апартаменты с гарантированной доходностью, Центральные Афины
Тип
1-комнатные студии-лофты · Реновация · Готово
Площадь
57 m² · 1 bed / 1 bath
Сдача
Готово
От
€250,000+
Смотреть квартиру →
Golden Visa €400,000Теологос, Центральная Греция
Вилла с видом на море, Теологос
Тип
Отдельная вилла · Готово · Вторичный рынок
Площадь
120 m² · plot 250 m² · 2 bed / 1 bath
Сдача
Готово — вторичный рынок
От
€425,000+
Смотреть квартиру →
Golden Visa €800,000Порто Рафти, Восточная Аттика
Люкс-виллы, Порто Рафти
Тип
Две традиционные виллы · Готово · Вторичный рынок
Площадь
551 m² · plot 6,020 m² · 4 bed / 4 bath
Сдача
Готово — вторичный рынок
От
€850,000+
Смотреть квартиру →
Golden Visa €400,000Термисия, Пелопоннес
Виллы в Термисии
Тип
Эко-виллы с частным бассейном · Новостройка
Площадь
126–171 m² · 2 storeys · 2–3 bed
Сдача
IV квартал 2027
От
€540,000 – €880,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Керамикос, центр Афин
Студенческие апартаменты с гарантированной доходностью, Керамикос, Афины
Тип
Студии и 1-комнатные апартаменты · Реконструкция
Площадь
30 – 72 m² · 8 storeys · 1 bed / 1 bath
Сдача
Декабрь 2027
От
€250,000 – €360,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Пирей — у моря
Апартаменты 1–2 спальни со стильным дизайном, Пирей
Тип
1–2-комнатные апартаменты · Реконструкция
Площадь
60 – 63 m² · 7 storeys
Сдача
Октябрь – Декабрь 2027
От
€335,000 – €369,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Санта-Марина, остров Эгина
Стильные апартаменты, Месаргос, Санта-Марина, Эгина
Тип
1–2-комнатные апартаменты · Реконструкция
Площадь
28 – 66 m² · 2 storeys · 11 units
Сдача
Март 2027
От
€250,000 – €388,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €400,000Геракини, Халкидики
Элегантные виллы под управлением Wyndham, Геракини, Халкидики
Тип
2-комнатные виллы · Новостройка · Строительство
Площадь
120 m² · plot 147 m² · 2 bed / 2 bath
Сдача
I квартал 2028
От
€400,000 – €445,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €400,000Теологос, Центральная Греция
Вилла с традиционными элементами, Теологос
Тип
Отдельная вилла · Готово · Вторичный рынок
Площадь
200 m² · plot 600 m² · 2 bed / 2 bath
Сдача
Готово — вторичный рынок
От
€480,000+
Смотреть квартиру →
Golden Visa €400,000Лутраки, Коринфия
Отдельный дом у моря, Лутраки
Тип
Отдельный дом · Готово · Вторичный рынок
Площадь
224 m² · 4 bed / 3 bath
Сдача
Готово — вторичный рынок
От
€400,000
Смотреть квартиру →
Golden Visa €250,000Глифада, Афины
Уютные апартаменты, Глифада
Тип
Апартаменты 1–2 спальни · Реконструкция
Площадь
26–38 m² · 3 storeys · 1–2 bed / 1–3 bath
Сдача
II квартал 2027
От
€255,000 – €307,000
Смотреть квартиру →
Почему Invest CafeБутиковый подход.
Бутиковый подход.
Институциональная строгость.
Мы соединяем глубокую экспертизу греческого рынка и AI-аналитику, чтобы находить самые перспективные реновационные возможности — и проводим вас через каждый шаг, от получения AFM до карты резидента.
- Только проверенные проекты
Каждый объект проходит юридическую проверку и финансовый стресс-тест.
- Сопровождение под ключ
Юрист, нотариус, банк, биометрия — координируем мы.
- Фокус на доходность
3–4% гарантированной арендной доходности на большинстве проектов.
- Вид на жительство для семьи
Включая супруга, детей до 21 года и родителей.